Способы выписки человека из квартиры

Регистрация по новому месту жительства – прямая обязанность граждан Республики Беларусь. Смена регистрации места жительства возникает по различным причинам. Помимо этого, у собственников или жильцов часто появляется необходимость выписаться из квартиры и прописаться в другую, либо в никуда, без предоставления альтернативной жилплощади. Поэтому детально разберем всевозможные ситуации выписки из собственного жилья.

Как выписаться из квартиры и прописаться в другую

Классическая ситуация, когда происходит переезд в новую жилплощадь. Из-за возложенных юридических трудностей отнимается время, поскольку предусматривается оперативный поиск и покупка встречной жилплощади. Также, после оформления сделки, новоявленному собственнику потребуется смена регистрации места жительства. Для этого готовим необходимую документацию:

• Документы для удостоверения личности: гражданский паспорт, вид на жительство, удостоверение беженца или нотариально заверенная доверенность;
• Документ, подтверждающий основание смены места регистрации. В этом случае, чтобы выписаться из квартиры в другую квартиру, хватит свидетельства о переходе прав собственности или договора купли-продажи;
• Военный билет или удостоверение призывника – учитываем наличие отметки о постановке на учет;
• Квитанция об уплате государственной пошлины – предварительно оплачивается оформление регистрации.

Смена места регистрации проводится в течение месяца с момента прибытия. Заблаговременно подготовив документацию, обращаемся к ответственному лицу в ЖЭС, ЖСК или товарищество застройщиков. Предварительно рекомендуем позвонить для уточнения полноценной документации.

Дополнительно отметим, смена места регистрации не предполагает заблаговременную выписку по старому адресу. Говоря доступными словами, чтобы выписаться из квартиры в другую квартиру, хватит изначальной регистрации по новому месту жительства. В этом случае первоначальная прописка снимается после возникновения новой отметки в паспорте – в течение трех дней с момента подачи заявления.

Можно ли выписаться из квартиры в никуда

Первоначально повторимся, регистрация обязательна для граждан Республики Беларусь. По этой причине невозможно самостоятельно выписаться из квартиры в никуда, поскольку для этого потребуется личное обращение в суд.

В случае, если собственник продаваемой жилплощадь захочет сняться с прежнего места жительства и не зарегистрироваться по новому адресу, в услуге автоматически отказывается.

В ряде ситуаций можно выписаться из квартиры в никуда, что потребует документальных оснований: наличие паспорта для постоянного проживания за пределами страны или прекращение гражданства РБ. Это аргументированные случаи, когда собственнику можно выписаться из квартиры в никуда. При иных обстоятельствах потребуется обязательная регистрация по новому месту жительства.

Как выписаться из квартиры без личного присутствия

При невозможности или нежелании самостоятельно решать задачу о выселении из жилплощади, возможно оформить генеральную доверенность с прописанными условиями о перерегистрации по конкретному месту жительства. В этом случае законному представителю, учитывая наличие доверенности и гражданского паспорта заявителя, удастся выполнить указанные в документе условия на законных основаниях.

Можно ли выписаться из квартиры удаленно

Аналогично предыдущему пункту, выписку удастся оформить при наличии генеральной доверенности и предоставлении гражданского паспорта. В документе в обязательном порядке прописываем адрес, откуда происходит выписка и новое место жительство, куда законный представитель оформит новую прописку.

Дополнительно выделим ситуацию, когда законный собственник не выписывается из продаваемой жилплощади, а полноценно снимается с регистрационного учета. Это действие аналогично выполняется по генеральной доверенности и переданному документу, удостоверяющее личность заявителя.

Нужно ли собственнику выписываться из квартиры перед продажей

Законодательством не предусмотрена необходимость преждевременной выписки из продаваемой жилплощади. В подписанном договоре купли-продажи указывается пункт о несохранении права пользования бывшего собственника или зарегистрированных жильцов, что заблаговременно исключает ряд трудностей.

При заблаговременном наличии встречной жилплощади, рекомендуем прописываться по новому адресу, что поможет исключить ненужных юридических волокит с бумагами. Пустая квартира станет привлекательным вариантом на рынке вторичной недвижимости, заведомо увеличит покупательский интерес и подтолкнет заинтересованных клиентов к сделке.