place
Наши филиалы: Молодечно

Тарифы (ставки) на риэлтерские услуги

ЗАДАТЬ ВОПРОС ИЛИ ПОЛУЧИТЬ                          КОНСУЛЬТАЦИЮ.                         Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

Задать вопрос

Риэлтерские организации работают по государственным тарифам, утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь.

 

Стоимость риэлтерских услуг исчисляется:

  • Процентами – продавцам;
  • Базовыми величинами – покупателям.

 

Цены на услуги риэлтера зависят от вида и количества предоставленных услуг.

 

 

Тарифы (ставки)* на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости

 

Стоимость объектов недвижимости, указываемая юридическими или физическими лицами в договоре купли-продажи (в базовых величинах**) Ставка*** (в % от стоимости)
Объекты недвижимости:
до 4 200 включительно 3,0
свыше 4 200 до 5 000 включительно 2,5
свыше 5 000 до 5 800 включительно 2,4
свыше 5 800 до 6 600 включительно 2,3
свыше 6 600 до 7 500 включительно 2,2
свыше 7 500 до 8 300 включительно 2,1
свыше 8 300 до 9 100 включительно 2,0
свыше 9 100 до 10 000 включительно 1,9
свыше 10 000 до 10 500 включительно 1,8
свыше 10 500 до 11 600 включительно 1,7
свыше 11 600 до 12 400 включительно 1,6
свыше 12 400 до 13 200 включительно 1,5
свыше 13 200 до 14 000 включительно 1,4
свыше 14 000 до 14 900 включительно 1,3
свыше 14 900 до 15 700 включительно 1,2
свыше 15 700 до 16 500 включительно 1,1
свыше 16 500 1,0

 

* Тариф (ставка) включает налог на добавленную стоимость.

** Расчет стоимости риэлторских услуг производится исходя из стоимости объекта недвижимости в базовых величинах, установленных на день заключения соответствующего договора.

*** В ставку включается стоимость консультационных услуг, услуг по предоставлению информации о спросе и предложении, подбору вариантов, организации и проведению согласования условий предстоящей сделки, оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов.

 

 

Тарифы (ставки) на риэлтерские услуги, в том числе на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости

 

Наименование риэлтерской услуги Ставка* (в базовых величинах)
Консультационные услуги
Сделки с объектами недвижимости (в письменной форме) 3
Сделки с объектами недвижимости в связи со сносом данных объектов (в письменной форме) - для юридических лиц 60
Информация о развитии рынка недвижимости** 200
Услуги по представлению письменной информации о спросе и предложении на объекты недвижимости
Отчуждение и (или) приобретение*** объектов жилищного фонда 5
Отчуждение и (или) приобретение объектов нежилого фонда 15
Долевое строительство объектов жилищного фонда 80
Долевое строительство объектов нежилого фонда 80
Наем, поднаем объектов жилищного фонда 5
Аренда объектов нежилого фонда 15
Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов, связанных с регистрацией недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним
Отчуждение и (или) приобретение квартиры (комнаты, доли) 15
Отчуждение и (или) приобретение жилого дома (доли дома) 20
Отчуждение и (или) приобретение земельного участка 15
Отчуждение и (или) приобретение дачи, садового домика 15
Отчуждение и (или) приобретение гаража, автомобильной стоянки (парковочного места на автомобильной стоянке) 10
Отчуждение и (или) приобретение объектов нежилого фонда 70
Наем, поднаем объектов жилищного фонда - для физических лиц 5
Аренда объектов жилищного фонда - для юридических лиц 20
Аренда объектов нежилого фонда 25
Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов, связанных с осуществлением сделки с объектом недвижимости
Отчуждение и (или) приобретение квартиры (комнаты, доли) 30
Отчуждение и (или) приобретение жилого дома (доли дома) 45
Отчуждение и (или) приобретение земельного участка 30
Отчуждение и (или) приобретение дачи, садового домика 35
Отчуждение и (или) приобретение гаража, автомобильной стоянки (парковочного места на автостоянке) 10
Отчуждение и (или) приобретение объектов нежилого фонда 95
Наем, поднаем объектов жилищного фонда - для физических лиц 5
Аренда объектов жилищного фонда - для юридических лиц 20
Аренда объектов нежилого фонда 15
Услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров залога
Объекты жилищного фонда 15
Объекты нежилого фонда 70
 Консультационные услуги и помощь в подготовке (оформлении) правоустанавливающих и технических документов на объекты недвижимости
Объекты жилищного фонда 30
Объекты нежилого фонда 50
Консультационные услуги и помощь в подготовке (оформлении) документов
Реконструкция, переустройство и перепланировка объектов жилищного фонда 60
Реконструкция, переустройство и перепланировка объектов нежилого фонда 95
Перевод объектов жилищного фонда в объекты нежилого фонда 95
Услуги по подбору вариантов сделки с объектом недвижимости
Квартира (комната, доля) 45
Жилой дом (доли дома) 60
Земельный участок 40
Дача, садовый домик 45
Гараж, автомобильная стоянка (парковочное место на автомобильной стоянке) 20
Объекты нежилого фонда 95
Наем, поднаем объектов жилищного фонда - для физических лиц 5
Аренда объектов жилищного фонда - для юридических лиц 20
Аренда объектов нежилого фонда 25
Услуги по подбору вариантов сделки с участием в строительстве (в том числе долевом) объекта недвижимости
Объекты жилищного фонда 50
Объекты нежилого фонда 70
Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов по сделке с участием в строительстве (в том числе долевом) объекта недвижимости
Объекты жилищного фонда 5
Объекты нежилого фонда 10
Организация и проведение согласования условий предстоящей сделки
Объекты жилищного фонда 10
Объекты нежилого фонда 20

 

* Расчет стоимости риэлтерской услуги производится исходя из стоимости объекта недвижимости в базовых величинах, установленных на день заключения соответствующего договора.

** Исследование рынка недвижимости за несколько лет по различным параметрам и объектам недвижимости.

*** Отчуждение и (или) приобретение права собственности на объект недвижимости на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки, влекущей отчуждение и (или) приобретение права собственности на объект недвижимости.

 

 

 

 

Зачем нужны услуги риэлтера

Вне зависимости от задействованной помощи, первостепенная задача риэлтера – провести юридически чистую сделку с недвижимостью.

 

Как узнать стоимость риэлтерских услуг

Комиссия агентства недвижимости, как посредника, зависит от видов и количества предоставленных услуг. Чтобы узнать, сколько стоят услуги риэлтера для конкретной ситуации, достаточно рассмотреть таблицу с тарифами, утвержденную постановлением Совета Министров Республики Беларусь.

 

Как посчитать комиссию агента при продаже недвижимости

Учитываем два аспекта:

  1. Стоимость квартиры в национальной валюте;
  2. Размер базовой величины.

Затем первую цифру делим на вторую, получая результат, сопоставляемый с указанными тарифами.

 

Наглядный пример. Собственник продает квартиру, стоимостью 240 тысяч белорусских рублей по договору купли-продажи. Базовая величина составляет 40 рублей. Чтобы получить ответ, сколько стоят услуги риэлтера при продаже недвижимости, первое число делим на второе, где: 240 000/40 = 6000, что составляет 2,3%, ссылаясь на указанную таблицу.

 

Нужно ли подписывать договор с агентством недвижимости

Риэлтеру запрещено сотрудничать с клиентом без подписанного договора. Непосредственно в соглашении указываются обязанности сторон, ответственности и перечень оказываемых риэлтером услуг.