Что выгоднее: построить дом или купить готовый

Неизбежность переезда за город ставит оперативную задачу в поиске жилплощади. На этой стадии часто появляется желание приобрести земельный участок и самостоятельно отстроить домик для дальнейшей жизни. С противоположной стороны, покупка готовой недвижимости заранее исключает потребность тратить лишнее время на строительство. В результате, оказавшись у перепутья, появляется логичный вопрос, самостоятельно построить дом или купить готовый на рынке.

Покупка готового дома

Первым делом рассмотрим приобретение завершенного объекта недвижимости, изначально предполагающий исключение ожиданий и моментальный переезд. Дополнительно покупателю предоставляется выбор, учитывая количество действующих предложений по заданных характеристикам и личным требованиям.

Плюсы:

• Экономия времени – моментальное заселение в новую жилплощадь. В ряде случаев учитываются минимальные преображения в интерьере и отделке;
• Богатый выбор – удастся рассмотреть десятки предложений, самостоятельно проанализировав соответствие цены и предложенного качества;
• Наличие коммуникаций – не придется тратить время на подключение канализации, электричества, водопровода и газоснабжения;
• Приемлемая цена – стоимость готового дома на вторичном рынке в ряде случаев окажется ниже, если сравнивать с полноценным строительством аналогичного объекта.

Минусы:

• Неопределенный поиск – богатый ассортимент предложений внесет сомнения при выборе подходящей загородной недвижимости;
• Трудности с оценкой строительства – определить качество дома и использованных материалов невозможно, поскольку остается верить на слова продавцу;
• Невыявленный износ – год возведения дома не расскажет покупателю о том, когда придется инвестировать в новую отделку или замену коммуникаций;
• Специфика участка – если земля облагорожена, трудностей не возникнет. В противном случае, рекомендуем узнать информацию у соседей.

Если рассматривать, что дешевле, купить или построить дом, второй вариант окажется выгодным, если требуется молниеносная покупка и спешное заселение. В остальных случаях, если время и финансы дозволяют, придется учитывать характеристики и персональные критерии просматриваемых объектов на рынке недвижимости. Однако, даже отыскав превосходнейший загородный дом, нет гарантий надежности.

На вторичном рынке недвижимости, рассматривая старые готовые дома, преимущественно учитываем степень износа и качество строительства. Чтобы не ошибиться с выбором, рекомендуем приглашать профессиональных строителей для неподвластной оценки, что заведомо сэкономит время и деньги в будущем.

Строительство дома с нуля

Возведение собственного жилища отражается на самоуверенности в итоговом качестве и долговечности. С противоположной стороны, если сравнивать, что лучше, построить дом или купить готовый, первое окажется затратным по времени. Дополнительно, учитывая специфику строительства и выбранный дизайн, возведение собственного домика за городом обойдется в копеечку.

Плюсы:

• Персональное направление в строительстве – удастся создать дом мечты, предварительно разработав подробный проект;
• Регулирование строительства – будь то бригада строителей или самостоятельное участие, удастся контролировать закупку и качество материалов, технологию и выполнение поставленных работ в срок;
• Пошаговая оплата – аналог рассрочки, при которой деньги на строительство выделяются поэтапно.

Минусы:

• Продолжительные сроки – невозможно гарантировать моментальное возведение дома, даже при удачном стечении обстоятельств;
• Трудности с получением разрешений: на строительство дома и дополнительных сооружений, а также проведение коммуникаций;
• Долгие поиски земельного участка – требуется отыскать предложение за аргументированную стоимость и параллельно оценить качество земли для последующего строительства;
• Неопределенная стоимость дома – параллельно срокам возведения учитываем изменяющуюся закупочную стоимость материалов и оплату строительной бригады.

При рассмотрении финансовой стороны появляется разумный вопрос, что дешевле, купить или построить дом. Для этого, если рассматривается второй вариант, рекомендуем досконально просчитать всевозможные затраты и подготовить предварительную смету. В противном случае, проигнорировав подготовительные затраты на покупку участка и строительство дома, возможны переплаты, из-за чего приобретение готового объекта недвижимости окажется выгоднее с финансовой стороны.

Построить дом или купить готовый – что выбрать

Разобрав положительные и отрицательные стороны двух предложений, можно с уверенностью говорить об однозначной противоположности и специфичности предложений. Так, строительство загородной недвижимости с нуля, помимо затраченного времени, потребует урегулирования юридической стороны и предварительного просчета будущих затрат. Покупка готового дома, с противоположной стороны, предлагает вариант с моментальным заселением, но не гарантирует качество и долговечность. В ряде случае окажется выгодным снести старое здание и построить новое, что выльется в излишние финансовые траты и время.

Выбирая между «построить дом или купить готовый», учитываем персональные требования и энтузиазм. Так, если загородная недвижимость представляется проектом на временную жизнь, рекомендуем искать готовые варианты. В ситуации, когда переезд за город предусмотрен навсегда, предпочтительнее строить дом с нуля, предварительно гарантируя качество, надежность и долговечность постройки.

Независимо от личных предпочтений, финансовая сторона, как правило, играет первостепенную роль в выборе. И в этом случае покупка готового дома, преимущественно на вторичном рынке, окажется выгоднее по всем направлениям.